Adquirir a casa própria e finalmente sair do aluguel é o sonho de consumo da maioria dos brasileiros. Infelizmente, nem todos possuem o dinheiro necessário para comprar um imóvel à vista, que é o melhor dos cenários.
Dessa forma, diversas instituições financeiras dispõem de linhas de crédito para facilitar a aquisição de imóveis, dentre elas, o financiamento imobiliário.
Entretanto, como o valor do empréstimo e o número de parcelas é alto, podendo chegar a até 30 anos, a burocracia para a concessão do financiamento pode se tornar uma verdadeira dor de cabeça.
Porém, se você entender como funciona, poderá financiar a sua casa própria sem maiores problemas.
Para isso, preparamos uma série mensal com 5 passos para facilitar o seu entendimento na hora de contratar um financiamento.
Nessa publicação, falaremos sobre a necessidade de realizar uma simulação do financiamento, então, fique atento ao Passo #3: Análise de Crédito.
Caso você tenha perdido o Passo #2: Simular o Financiamento , clique aqui e confira.
Após ter atendido aos pré-requisitos e realizar a simulação do financiamento, deve-se optar pela modalidade que mais se adequa à situação financeira, lembro que o financiamento não pode comprometer mais do que 30% (trinta por cento) dos rendimentos mensais.
Nesse sentido, depois de escolher o financiamento desejado e verificar o melhor banco, , você deve comparecer a uma agência e entregar a documentação solicitada, o que pode variar de um local para outro, tudo para que a instituição financeira possa analisar as suas informações, principalmente se você possui o nome negativado e renda suficiente para quitar o financiamento, com o fim de aprovar ou desaprovar a concessão do crédito.
Uma vez concluída a análise de crédito, o próximo passo é a avaliação do imóvel escolhido, mas esse é um assunto para o próximo artigo
Em caso de dúvidas, procure um advogado especializado em direito imobiliário.
Por Felipe Dias.